Вырваться из города и рвануть в пригород – естественно желание любого человека, долго живущего в мегаполисе. Постоянный стресс, толкотня, вечные звонки по телефону, вереница домашних и рабочих дел могу вызвать если не депрессию, то общую подавленность. Плохое настроение, раздражительность и усталость – не всегда симптомы заболевания. Иногда это просто следствие длительного пребывания в городе.
Строить собственный дом или копить на дачу – дело хорошее, но не всегда выполнимое. Намного проще арендовать коттедж на выходные и привести в порядок свое внутреннее состояние. Порой достаточно даже суток вдали от привычного изнуряющего ритма, чтобы снова почувствовать себя счастливым и отдохнувшим.
Чтобы без проблем спланировать отдых, достаточно придерживаться простых правил:
Лот 079
1) Выбирая дом, рассматривайте не все подряд, а только то, что соответствует запросам.
Не трате время на изучение коттеджей, которые рассчитаны на большее (или меньшее) количество человек или не соответствуют основным Вашим запросам.
2) Планируя досуг, убедитесь, что выбранный дом позволит провести время соответствующим образом.
Например, если планируете поплавать в озере неподалеку, убедитесь, что оно открыто для посещения. Если хотите погреться у камина и послушать треск поленьев, убедитесь, что камин не электрический, и т. д.
3) Заключая договор, будьте внимательны и проверяйте, все ли внесено в условия сделки.
Нужно обращать особое внимание не только на то, что пишется мелким шрифтом, но и на то, что не прописано вовсе. Некоторые важные детали могут быть попросту не включены в договор. Это может стоить дополнительных расходов или ограничить Вас в действиях, когда вы приедете отдохнуть.
Как обычно происходит сдача загородных коттеджей на сутки, выходные или другой срок
Аренда любой загородной недвижимости отнимет у Вас минимум сил, если будете придерживаться проверенного алгоритма действий.
- Определитесь со сроками – нужно четко понимать, когда планируется заезд и выезд.
- Определитесь с типом дома – нужно ясно представлять место, в котором хочется провести время.
- Приступите к поиску коттеджа под запрос, например, рассмотрите аренду коттеджа с бассейном, сауной, камином или бильярдом.
- Определитесь с выбором коттеджа из каталога.
- Удостоверьтесь, что он соответствует Вашим ожиданиям – позвоните и уточните детали.
- Забронируйте коттедж на нужный срок.
Как правильно заключить договор, чтобы обезопасить себя
Есть ряд деталей, которые стоит внести в договор, если они в нем еще не прописаны.
Что обязательно необходимо внести в договор:
- сумму внесенного залога;
- стоимость аренды коттеджа;
- точные даты и время заезда и выезда, можно указать общее время пребывания в арендованном доме;
- порядок оплаты услуг коммунального характера;
- фамилии всех, кто будет проживать на территории арендованного коттеджа;
- возможность посещения дома хозяевами (если она будет прописана, то необходимо прописать так же и условия, на которых хозяева будут посещать дом во время сдачи его арендаторам);
- возможность приглашения гостей в арендованный коттедж;
- возможность привоза в дом домашних животных;
- ответственность за пожар и прочий ущерб, нанесенный арендаторами (в идеале коттедж должен быть застрахован).
Долгосрочная и краткосрочная аренда: что следует знать
Если Вам просто требуется аренда коттеджа на день рожденья, то, скорее всего, Вы снимете домик на небольшой срок. Любая краткосрочная аренда – упрощенный вариант съема загородного жилья. В таких случаях редко происходят конфликтные ситуации. Обычно арендатор или арендодатель хорошо понимают друг друга, заключают типовой договор и выполняют свои условия сделки.
Долгосрочная аренда – дело более сложное и хлопотливое. В этом случая обязательно нужно привлекать посредника. Только он сможет обезопасить Вас и уберечь от неприятных ситуаций, которые Вы просто не сможете предвидеть, если только не имеете богатого опыта в аренде загородных коттеджей.